三井不動産の年収について、平均年収・ボーナス・役職別の給料テーブル・新卒1年目の初任給などの最新情報を解説します。
三井不動産株式会社
Mitsui Fudosan Co., Ltd.
平均年収
1,289万円
2024年3月期
平均年齢
40.3歳
2024年3月期
平均残業時間
8.0時間
2023年度
離職率
0.93%
2023年度
有給休暇取得日数
16.2日
2023年度
中途採用比率
45.0%
2023年度
なお、三井不動産への転職方法・転職難易度に関しては下記の記事で解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。
本記事のポイント
下記は本記事の要約です。詳しく知りたい方は是非最後までお読みください。
- 三井不動産の年収は？
-
有価証券報告書によれば、2024年3月期における三井不動産の平均年収は1,289万円（平均年齢: 40.3歳）です。過去の平均年収は1,200万円台後半と、常に高い水準で推移していることが分かります。
年度 平均年収 平均年齢 2024年3月期 1,289万円 40.3歳 2023年3月期 1,269万円 40.2歳 2022年3月期 1,274万円 40.4歳 2021年3月期 1,274万円 40.8歳 2020年3月期 1,273万円 40.9歳 2019年3月期 1,263万円 40.7歳 2018年3月期 1,112万円 40.9歳 三井不動産の平均年収・平均年齢推移（出所: 同社IR） - 三井不動産の役職別年収は？
-
三井不動産においては、「役職なし」「主任」「統括」「グループ長」「部長」という順番で昇進していきます。役職別の年収イメージは下記の通りです。
グレード 年次 年収レンジ 役職なし 1-8年目 500-1,000万円 主任 9-15年目 1,000-1,200万円 統括 15年目- 1,200-1,500万円 グループ長 実力次第 1,500-2,000万円 部長 実力次第 2,200万円- 三井不動産におけるグレードと年収イメージ
三井不動産はどんな会社？
三井不動産は日本を代表する総合デベロッパーです。オフィスビル、商業施設、ホテル・リゾート、ロジスティクス（物流施設）、住宅、これらの複数の用途を組み合わせた複合施設などの開発を行っています。
セグメント別に見ると、「賃貸」「分譲」「マネジメント」「施設営業」に分かれています。
- 賃貸: オフィス賃貸や商業施設賃貸など、施設の貸し出しビジネス
- 分譲: 国内住宅分譲（マンション・戸建）、投資家向け・海外住宅分譲など住宅の分譲ビジネス
- マネジメント: プロパティマネジメント（資産の管理運営業務やテナント入退去工事を受託）、仲介・アセットマネジメントなど
- 施設営業: ホテル・リゾートやスポーツ・エンターテイメント施設の運営
三井不動産においては下記のようなフローで事業を行います。
マーケティング調査・分析を行い、その土地の潜在価値を最大限発揮できる開発プロジェクトのシナリオを立案。事業収支・採算を綿密にシミュレーションした上で、土地の所有者に対して売買（賃借）を提案
その土地においてどんな空間が求められているか、あるべき空間とは何か、コンセプトを考案。えば、「大型スーパーや専門店が揃った複合商業施設」や「高層のオフィスビル」、あるいは「緑あふれる憩いの空間」など、その場所につくるべき具体的なプランニングを導く。
完成する物件にどのようなテナントに入居してもらうか、リーシングの方針策定からテナント誘致までを行う。
完成した施設の運営を実施。エリアマネジメントも推進
| 会社名 | 三井不動産株式会社 |
| 英語名 | Mitsui Fudosan Co., Ltd. |
| 資本金 | 341,000百万円 |
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 |
三井不動産の平均年収は1,289万円（平均年齢: 40.3歳）
三井不動産は上場企業のため、有価証券報告書で平均年収が開示されています。
有価証券報告書によれば、2024年3月期における三井不動産の平均年収は1,289万円（平均年齢: 40.3歳）です。過去の平均年収は1,200万円台後半と、常に高い水準で推移していることが分かります。
| 年度 | 平均年収 | 平均年齢 |
|---|---|---|
| 2024年3月期 | 1,289万円 | 40.3歳 |
| 2023年3月期 | 1,269万円 | 40.2歳 |
| 2022年3月期 | 1,274万円 | 40.4歳 |
| 2021年3月期 | 1,274万円 | 40.8歳 |
| 2020年3月期 | 1,273万円 | 40.9歳 |
| 2019年3月期 | 1,263万円 | 40.7歳 |
| 2018年3月期 | 1,112万円 | 40.9歳 |
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三井不動産の年収偏差値は？
年収偏差値について詳しく知りたい方は以下の年収偏差値計算ツールをご利用ください。年齢と年収を入力すると年収偏差値を試算することができます。
▼ 条件を指定して年収偏差値を計算できます| 年収偏差値計算ツール | |
|---|---|
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年収偏差値
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男性の中での偏差値
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女性の中での偏差値
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大卒の中での偏差値
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大企業の中での偏差値
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厚生労働省『賃金構造基本統計調査』の最新情報をもとに試算
「今の自分の年収が本当に適正水準なのか」「ブラック企業に搾取されていないか」自分の正しい市場価値を知りたい方は『適正年収診断』という無料ツールをチェックしてみてください。
簡単な経歴を登録するだけで、自分の適正年収を診断し、具体的な数字で知ることができます。診断は1分で完了し、結果はその場で見ることが出来ます（詳細：適正年収診断公式ページ）
三井不動産の平均手取りはいくら？税金・社会保険料と手取りをシミュレーション
国税庁・日本年金機構・全国健康保険協会の公式情報をもとに試算すると、三井不動産の平均と同じく40歳で年収1,289万円の場合、年間の手取り額は約905万円、ひと月あたりの手取り額は約75万円となります。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | ||
| 所得税 | ||
| 住民税 | ||
| 健康保険 | ||
| 厚生年金 | ||
| 雇用保険 | ||
| 介護保険 | ||
| 手取り |
三井不動産の給料は高すぎ？？
競合との年収ランキングから見る三井不動産の年収
競合と比べると下記の様な水準となっています。三井不動産の年収は高い水準であることが分かります。
三井不動産の転職難易度は？
三井不動産は年収の高さや成長機会の豊富さ、その後のキャリアパスの広がりなどから転職市場で非常に高い人気があります。
一方で、近年では中途採用を積極的に行っており、20代や第二新卒での転職実績も出ているため、正しい選考対策を行うことで十分転職可能だと言えます。
実際に選考を受ける前に自分の転職可能性を知りたい方は、『転職可能性診断』という無料のツールをチェックしてみてください。
簡単な経歴を登録するだけで、以下のような人気企業100社への転職可能性を数字で算出してレポートとして受け取ることができます（出典：転職可能性公式ページ）
なお、三井不動産への転職方法に関しては下記の記事で解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。
三井不動産における総合職の役職別年収
三井不動産の年収は一般的な年収体系となっており、基本給と残業代、賞与で構成されます。
三井不動産の年収＝ 基本給 + 残業代 + 賞与（年2回）
基本給は役職によって、賞与は評価によって決定されます。三井不動産においては、「役職なし」「主任」「統括」「グループ長」「部長」という順番で昇進していきます。
三井不動産における役職別年収は下記の通りです。
| グレード | 年次 | 年収レンジ |
|---|---|---|
| 役職なし | 1-8年目 | 500-1,000万円 |
| 主任 | 9-15年目 | 1,000-1,200万円 |
| 統括 | 15年目- | 1,200-1,500万円 |
| グループ長 | 実力次第 | 1,500-2,000万円 |
| 部長 | 実力次第 | 2,200万円- |
若手のうちから好待遇で、年功序列につきほとんど同僚との間に差は生まれないと評判です。
三井不動産の年収水準は非常に高く、主任クラスから年収が1,000万円を超えるような水準です。また、後述する手厚い福利厚生なども合わせて三井不動産は非常に年収水準が高くなっています。
三井不動産における評価制度と昇格・ボーナス
三井不動産においては、年に2回上長との面談及び1回の人事面談により評価が決まりますが、基本的に年功序列であり評価による賞与及び昇給幅は大きく変わらないというのが実態です。
三井不動産においては賞与の割合も高く、基本給の6-8か月分程度が期待できます。
三井不動産では年収2000万円も到達可能？
三井不動産は年収水準が非常に高く、グループ長から部長レベルになると年収2,000万円も期待できます。ほとんどの社員が、少なくとも年収1,500万円程度には到達します。
三井不動産における部長の年収は？
三井不動産における部長の年収は約2,000万円以上と推定されます。
中途採用で三井不動産に転職した場合の年収は？
中途で三井不動産に転職したいと思っている場合、「自分の年収がどれくらいになるか」というのは誰しもが気になることだと思います。
実は新卒で入社したときの年収と中途で転職した場合の年収は大きく異なるケースが少なくありません。
中途で入社した場合の具体的な年収を知るためには、転職サイトに掲載されている実際の求人を見ることが最も確実です。口コミサイトやSNSよりも最新かつ正確な情報を知ることができます。
特に人気なのはCMでも有名な転職サイト『ビズリーチ』です。一般的な転職サイトではめったに見つからないような人気企業の高年収求人や好条件の非公開求人が多数掲載されています。
【公式HP】https://bizreach.jp
※2025年5月現在、新規登録すると150,702 件の求人が無料で閲覧可能
ビズリーチは定期的にログインしているとアカウントの評価が高まり、人気企業の非公開求人が優先的に案内されやすくなります。
転職活動を始める前から無料アカウントを作成して年に数回ログインしておくだけで、将来転職する際に情報が集まりやすく非常に有利になるのでおすすめです。
【参考】ビズリーチの評判・口コミ
三井不動産における年齢別年収推移
新卒で三井不動産に入社して、その後も順調に昇進した場合の年齢別年収（ボーナス・残業代を含む）の推移は以下の通りです。
なお、昇進スピードや残業時間・評価によって合計年収は変わる可能性があるため、参考までにご覧ください。
| 年齢 | 年収 |
|---|---|
| 25歳 | 550-600万円 |
| 30歳 | 900-950万円 |
| 35歳 | 1,100-1,200万円 |
| 40歳 | 1,500-1,800万円 |
| 45歳 | 2,000万円以上（評価次第） |
| 50歳 | 2,400万円以上（評価次第） |
三井不動産の初任給・新卒1年目の年収（大卒・院卒別）
三井不動産の初任給と過去の推移は以下の表の通りです。なお、以下の基本給に対して賞与や残業代が別途支給されます。
| 年度 | 大卒 | 修士 |
|---|---|---|
| 2018年入社 | 255,000円 | 290,000円 |
| 2019年入社 | 255,000円 | 290,000円 |
| 2020年入社 | 255,000円 | 290,000円 |
| 2021年入社 | 250,000円 | 290,000円 |
| 2022年入社 | 250,000円 | 290,000円 |
| 2023年入社 | 250,000円 | 290,000円 |
| 2024年入社 | 310,000円 | 360,000円 |
| 2025年入社 | 320,000円 | 370,000円 |
三井不動産における総合職と業務職の違いは？
三井不動産においては、総合職と業務職という2つの職掌があります。
- 総合職: プロジェクトマネジメント、組織マネジメントを行う。海外赴任や支店配属あり
- 業務職: 総合職と協働しながら、主体的に業務を推進。転居を伴う異動無し
具体的に言えば、例えば商業施設の運営管理プロジェクトであれば下記の様な業務内容となります。
- 総合職: 運営管理方針の立案／年度計画に基づいた予算管理／収益向上施策の実施／お客様ニーズに基づいたサービス導入
- 業務職: 物件オーナー向けの報告書作成／物件に係る支払・入金管理／工事や保険にまつわる申請／行政への各種申請
先述の通り、初任給も総合職の方が高い傾向にあり、全体的な年収は総合職の7-8割程度になると想定しておくとベターです。
三井不動産の福利厚生
三井不動産の福利厚生は公式サイトにて詳細に説明されています。主な福利厚生は下記の通りです。
特に三井不動産は福利厚生が非常に手厚く、独身寮（1万円／月）や家賃補助（6万円／月）、ホテルの宿泊割引、交通費支給など、実質的に基本給を押し上げする制度となっています。
- フレックスタイム制
- カフェテリアプラン
- フレッシュアップ休暇
- 独身寮
- 事業所内保育所
- 配偶者出産休暇・育児支援休暇
- 在宅勤務制度
- 育児休業
三井不動産は激務でやばい？ホワイト？
三井不動産は激務だと言われることがあります。
三井不動産は平均残業時間を公開しています。三井不動産の平均残業時間は8時間となっており、三井不動産における労働時間は短い水準であることが分かります。
三井不動産の採用大学・学歴は？就職難易度は高い？
大学通信によれば、三井不動産の採用大学は下記の通りです。非常にレベルが高い大学の出身者が多く、三井不動産の採用大学・学歴・就職難易度ともにレベルが高いことが分かります。
| 順位 | 採用大学 | 就職者数 |
|---|---|---|
| 1位 | 慶應義塾大学 早稲田大学 | 11人 |
| 2位 | 東京大学 | 6人 |
| 3位 | 東京工業大学 京都大学 | 3人 |
| 4位 | 東北大学 大阪大学 九州大学 青山学院大学 立教大学 | 2人 |
