三井不動産の年収について、平均年収・ボーナス・役職別の給料テーブル・新卒1年目の初任給などの最新情報を解説します。
三井不動産株式会社
Mitsui Fudosan Co., Ltd.
平均年収
1,756万円
2025年3月期
平均年齢
42.4歳
2025年3月期
平均残業時間
8.0時間
2023年度
離職率
1.31%
2024年度
有給休暇取得日数
15.7日
2024年度
中途採用比率
47.1%
2024年度
なお、三井不動産への転職方法・転職難易度に関しては以下のページで解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。
本記事のポイント
下記は本記事の要約です。詳しく知りたい方は是非最後までお読みください。
- 三井不動産の年収は？
-
有価証券報告書によれば、2025年3月期における三井不動産の平均年収は1,756万（平均年齢: 42.4歳）です。三井不動産の年収は非常に高いことが分かります。
年度 平均年収 平均年齢 2025年3月期 1,756万円 42.4歳 2024年3月期 1,289万円 40.3歳 2023年3月期 1,269万円 40.2歳 2022年3月期 1,274万円 40.4歳 2021年3月期 1,274万円 40.8歳 2020年3月期 1,273万円 40.9歳 2019年3月期 1,263万円 40.7歳 2018年3月期 1,112万円 40.9歳 三井不動産の平均年収・平均年齢推移（出所: 同社IR） - 三井不動産の役職別年収は？
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三井不動産では、1級（非管理職）、2級（統括クラス）、3級（課長クラス）、4級（部長クラス）の順に昇進していきます。三井不動産における役職別の年収イメージは以下の通りです。
グレード 年次 年収レンジ 1級（1-4号） 1-8年目 500-1,000万円 2級（1-2号） 9-15年目 1,200-1,500万円 3級（1-2号） 15年目- 1,800-2,400万円 4級（1-2号） 実力次第 2,500万円以上 三井不動産におけるグレードと年収イメージ - 【中途採用】三井不動産の転職難易度は？
-
三井不動産は年収の高さや成長機会の豊富さ、その後のキャリアパスの広がりなどから転職市場で非常に高い人気があります。
一方で、近年では中途採用を積極的に行っており、20代や第二新卒での転職実績も出ているため、正しい選考対策を行うことで十分転職可能だと言えます。
実際に選考を受ける前に自分の転職可能性を知りたい方は、『転職可能性診断』という無料のツールをチェックしてみてください。
簡単な経歴を登録するだけで、以下のような人気企業100社への転職可能性を数字で算出してレポートとして受け取ることができます（出典：公式ページ）
三井不動産はどんな会社？
三井不動産は、日本を代表する総合デベロッパーです。都市開発を中心に、長年にわたり不動産分野で事業を展開してきました。
オフィスビルや商業施設をはじめ、ホテル・リゾート、物流施設、住宅、さらに複数用途を組み合わせた複合施設の開発を手がけています。用途ごとに専門性を持ちながら、エリア全体を見据えた開発を行っています。
開発後の運営・管理までを視野に入れた事業展開を行っており、長期的な価値創出を重視している点も三井不動産の特徴です。
| 会社名 | 三井不動産株式会社 |
| 英語名 | Mitsui Fudosan Co., Ltd. |
| 資本金 | 341,000百万円 |
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 |
三井不動産の平均年収は1,756万円（平均年齢: 42.4歳）
有価証券報告書によれば、2025年3月期における三井不動産の平均年収は1,756万円（平均年齢: 42.4歳）です。過去の平均年収は1,200万円台後半と、常に高い水準で推移していることが分かります。
| 年度 | 平均年収 | 平均年齢 |
|---|---|---|
| 2025年3月期 | 1,756万円 | 42.4歳 |
| 2024年3月期 | 1,289万円 | 40.3歳 |
| 2023年3月期 | 1,269万円 | 40.2歳 |
| 2022年3月期 | 1,274万円 | 40.4歳 |
| 2021年3月期 | 1,274万円 | 40.8歳 |
| 2020年3月期 | 1,273万円 | 40.9歳 |
| 2019年3月期 | 1,263万円 | 40.7歳 |
| 2018年3月期 | 1,112万円 | 40.9歳 |
三井不動産の年収偏差値は？
年収偏差値について詳しく知りたい方は以下の年収偏差値計算ツールをご利用ください。年齢と年収を入力すると年収偏差値を試算することができます。
▼ 条件を指定して年収偏差値を計算できます| 年収偏差値計算ツール | |
|---|---|
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年収偏差値
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男性の中での偏差値
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女性の中での偏差値
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大卒の中での偏差値
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大企業の中での偏差値
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厚生労働省『賃金構造基本統計調査』の最新情報をもとに試算
三井不動産の平均手取りはいくら？税金・社会保険料と手取りをシミュレーション
国税庁・日本年金機構・全国健康保険協会の公式情報をもとに試算すると、三井不動産の平均と同じく42歳で年収1,756万円の場合、年間の手取り額は約1,156万円、ひと月あたりの手取り額は約97万円となります。
2026年度税制改正により「年収の壁」が【160万円】から【178万円】に変更されることが決定しました。下記の手取り計算ツールでは、年度で「令和8年度」を選択することで、年収の壁変更後の手取りを計算することができます。
| 項目 | 年収 | 月収 | ボーナス |
|---|---|---|---|
| 額面収入 | |||
| 所得税 | |||
| 住民税 | |||
| 健康保険 | |||
| 厚生年金 | |||
| 介護保険 | |||
| 雇用保険 | |||
| 手取り額 |
三井不動産の給料は高すぎ？？
競合との年収ランキングから見る三井不動産の年収
競合と比べると下記の様な水準となっています。三井不動産の年収は高い水準であることが分かります。
三井不動産の転職難易度は？
三井不動産は年収の高さや成長機会の豊富さ、その後のキャリアパスの広がりなどから転職市場で非常に高い人気があります。
一方で、近年では中途採用を積極的に行っており、20代や第二新卒での転職実績も出ているため、正しい選考対策を行うことで十分転職可能だと言えます。
実際に選考を受ける前に自分の転職可能性を知りたい方は、『転職可能性診断』という無料のツールをチェックしてみてください。
簡単な経歴を登録するだけで、以下のような人気企業100社への転職可能性を数字で算出してレポートとして受け取ることができます（出典：転職可能性公式ページ）
なお、三井不動産への転職方法に関しては以下のページで解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。
三井不動産における総合職の役職別年収
三井不動産の年収は一般的な年収体系となっており、基本給と残業代、賞与で構成されます。基本給は役職によって、賞与は評価によって決定されます。
三井不動産の年収＝ 基本給 + 残業代 + 賞与（年2回）
三井不動産では、1級（非管理職）、2級（統括クラス）、3級（課長クラス）、4級（部長クラス）の順に昇進していきます。三井不動産における役職別の年収イメージは以下の通りです。
| グレード | 年次 | 年収レンジ |
|---|---|---|
| 1級（1-4号） | 1-8年目 | 500-1,000万円 |
| 2級（1-2号） | 9-15年目 | 1,200-1,500万円 |
| 3級（1-2号） | 15年目- | 1,800-2,400万円 |
| 4級（1-2号） | 実力次第 | 2,500万円以上 |
若手のうちから待遇は高水準で、年功序列の色合いが強いため、同期間で大きな年収差は生まれにくいとされています。3級からは管理職扱いとされており、残業代は支給されなくなります。
三井不動産における評価制度と昇格・ボーナス
三井不動産においては、年に2回上長との面談及び1回の人事面談により評価が決まりますが、基本的に年功序列であり評価による賞与及び昇給幅は大きく変わらないというのが実態です。
三井不動産においては賞与の割合も高く、基本給の6-8か月分程度が期待できます。
三井不動産では年収2000万円も到達可能？
三井不動産は年収水準が非常に高く、グループ長から部長レベルになると年収2,000万円も期待できます。ほとんどの社員が、少なくとも年収1,500万円程度には到達します。
三井不動産における部長の年収は？
三井不動産における部長の年収は約2,000万円以上と推定されます。
三井不動産における年齢別年収推移
新卒で三井不動産に入社して、その後も順調に昇進した場合の年齢別年収（ボーナス・残業代を含む）の推移は以下の通りです。なお、昇進スピードや残業時間・評価によって合計年収は変わる可能性があります。
| 年齢 | 年収 |
|---|---|
| 25歳 | 550-600万円 |
| 30歳 | 900-950万円 |
| 35歳 | 1,100-1,200万円 |
| 40歳 | 1,500-1,800万円 |
| 45歳 | 2,000万円以上（評価次第） |
| 50歳 | 2,400万円以上（評価次第） |
【中途採用】三井不動産への転職におすすめの転職サイト
三井不動産のような有名企業・人気企業に転職したい方におすすめのハイクラス転職サイトを厳選して紹介します。
おすすめのハイクラス転職サイト#1:
ビズリーチ | 即戦力人材のためのハイクラス転職サイト
『ビズリーチ』は、TVCMでも有名な国内最大級のハイクラス転職サイトです。経歴を登録すると高年収のスカウトが届き、気になるスカウトに返信することで効率的に転職活動を進めることができます。
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【公式HP】
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おすすめのハイクラス転職サイト#2:
JACリクルートメント | ミドル・エグゼクティブ層に強いハイクラス転職サイト
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【公式HP】
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おすすめのハイクラス転職サイト#3:
レバテックキャリア | エンジニアの年収UPに特化したハイクラス転職サイト
『レバテックキャリア』は、エンジニアのキャリアアップ支援に特化した国内最大級の転職サービスです。
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【公式HP】
https://career.levtech.jp
おすすめのハイクラス転職エージェント#4:
ASSIGN | 転職難易度の高い人気企業に未経験から転職できる
『ASSIGN（アサイン）』は、若手ハイキャリアに特化した転職エージェントです。コンサル・IT・金融などの業界への転職支援に強みがあります。
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【公式HP】
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おすすめのハイクラス転職サイト#5:
タレントスクエア | ホワイト企業への転職に強い若手ハイクラス転職サイト
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【公式HP】
https://talentsquare.co.jp
三井不動産の初任給・新卒1年目の年収（大卒・院卒別）
三井不動産の初任給と過去の推移は以下の表の通りです。なお、以下の基本給に対して賞与や残業代が別途支給されます。
| 年度 | 大卒 | 修士 |
|---|---|---|
| 2018年入社 | 255,000円 | 290,000円 |
| 2019年入社 | 255,000円 | 290,000円 |
| 2020年入社 | 255,000円 | 290,000円 |
| 2021年入社 | 250,000円 | 290,000円 |
| 2022年入社 | 250,000円 | 290,000円 |
| 2023年入社 | 250,000円 | 290,000円 |
| 2024年入社 | 310,000円 | 360,000円 |
| 2025年入社 | 320,000円 | 370,000円 |
三井不動産における総合職と業務職の違いは？
三井不動産においては、総合職と業務職という2つの職掌があります。
- 総合職: プロジェクトマネジメント、組織マネジメントを行う。海外赴任や支店配属あり
- 業務職: 総合職と協働しながら、主体的に業務を推進。転居を伴う異動無し
具体的に言えば、例えば商業施設の運営管理プロジェクトであれば下記の様な業務内容となります。
- 総合職: 運営管理方針の立案／年度計画に基づいた予算管理／収益向上施策の実施／お客様ニーズに基づいたサービス導入
- 業務職: 物件オーナー向けの報告書作成／物件に係る支払・入金管理／工事や保険にまつわる申請／行政への各種申請
先述の通り、初任給も総合職の方が高い傾向にあり、全体的な年収は総合職の7-8割程度になると想定しておくとベターです。
三井不動産の福利厚生
公式によれば、三井不動産の福利厚生は大企業の中でも手厚い水準にあります。
- フレックスタイム制
- カフェテリアプラン
- フレッシュアップ休暇
- 独身寮
- 事業所内保育所
- 配偶者出産休暇・育児支援休暇
- 在宅勤務制度
- 育児休業
独身寮は月1万円で利用可能であるほか、月6万円の家賃補助制度も整備されています。さらに、自社グループのホテル宿泊割引や交通費支給などの制度もあり、実質的に可処分所得を押し上げる仕組みとなっています。
三井不動産は激務でやばい？ホワイト？
三井不動産は平均残業時間を公開しています。三井不動産の平均残業時間は8時間となっており、三井不動産における労働時間は短い水準であることが分かります。
三井不動産の採用大学・学歴は？就職難易度は高い？
大学通信によれば、三井不動産の採用大学は以下の通りです。非常にレベルが高い大学の出身者が多く、三井不動産の採用大学・学歴・就職難易度ともにレベルが高いことが分かります。
| 順位 | 採用大学 | 就職者数 |
|---|---|---|
| 1位 | 慶應義塾大学 | 15人 |
| 2位 | 早稲田大学 | 9人 |
| 3位 | 東京大学 | 7人 |
| 4位 | 東北大学 上智大学 | 5人 |
| 6位 | 一橋大学 | 4人 |
| 7位 | 京都大学 大阪大学 | 3人 |
| 9位 | 筑波大学 東京科学大学 明治大学 立教大学 | 2人 |
