三井不動産の年収は平均1269万円！役職別給与・年収偏差値も解説

日本を代表するデベロッパーの三井不動産。今回はタレントスクエアが実施した三井不動産社員へのインタビューを参考に、三井不動産の年収について徹底解説します。

なお、三井不動産への転職方法・転職難易度に関しては下記の記事で解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。

本記事のポイント

下記は本記事の要約です。詳しく知りたい方は是非最後までお読みください。

三井不動産の年収は？

三井不動産は上場企業のため、有価証券報告書で平均年収が開示されています。有価証券報告書によれば、2023年3月期における三井不動産の平均年収は1,269万円（平均年齢: 40.2歳）です。過去の平均年収は1,200万円台後半と、常に高い水準で推移していることが分かります。

年度	平均年収	平均年齢
2023年3月期	1,269万円	40.2歳
2022年3月期	1,274万円	40.4歳
2021年3月期	1,274万円	40.8歳
2020年3月期	1,273万円	40.9歳
2019年3月期	1,263万円	40.7歳
2018年3月期	1,112万円	40.9歳

三井不動産の役職別年収は？

三井不動産においては、「役職なし」「主任」「統括」「グループ長」「部長」という順番で昇進していきます。役職別の年収イメージは下記の通りです。

グレード	年次	年収レンジ
役職なし	1-8年目	500-1,000万円
主任	9-15年目	1,000-1,200万円
統括	15年目-	1,200-1,500万円
グループ長	実力次第	1,500-2,000万円
部長	実力次第	2,200万円-

中途で三井不動産に転職するには？

三井不動産は年収の高さや成長機会の豊富さ、その後のキャリアパスの広がりなどから転職市場で非常に高い人気があります。

一方で、近年では中途採用を積極的に行っており、20代や第二新卒での転職実績も出ているため、正しい選考対策を行うことで十分転職可能だと言えます。

正しい選考対策の方法が分からない場合や、キャリアアップしたいけど何から始めていいか分からない場合は、転職のプロである転職エージェントに一度相談してみましょう。

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三井不動産はどんな会社？

三井不動産は日本を代表する総合デベロッパーです。オフィスビル、商業施設、ホテル・リゾート、ロジスティクス（物流施設）、住宅、これらの複数の用途を組み合わせた複合施設などの開発を行っています。

セグメント別に見ると、「賃貸」「分譲」「マネジメント」「施設営業」に分かれています。

セグメント	営業収益	営業利益
賃貸	7,552億円	1,497億円
分譲	6,416億円	1,458億円
マネジメント	4,459億円	633億円
施設営業	1,445億円	-36億円
その他 （新築請負・リフォームなど）	2,816億円	-9億円

三井不動産においては下記のようなフローで事業を行います。

会社名	三井不動産株式会社
英語名	Mitsui Fudosan Co., Ltd.
資本金	341,000百万円
本社所在地	東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号

三井不動産の平均年収は1,269万円（平均年齢: 40.2歳）

三井不動産は上場企業のため、有価証券報告書で平均年収が開示されています。有価証券報告書によれば、2023年3月期における三井不動産の平均年収は1,269万円（平均年齢: 40.2歳）です。過去の平均年収は1,200万円台後半と、常に高い水準で推移していることが分かります。

年度	平均年収	平均年齢
2023年3月期	1,269万円	40.2歳
2022年3月期	1,274万円	40.4歳
2021年3月期	1,274万円	40.8歳
2020年3月期	1,273万円	40.9歳
2019年3月期	1,263万円	40.7歳
2018年3月期	1,112万円	40.9歳

国税庁が開示している日本人の平均年収が461万円であることから、三井不動産の平均年収は日本人全体の平均よりも有意に高いと言えます。

また、マイナビAGENTが公表している業種別平均年収ランキングによると、不動産企業の平均年収は458万円となっており、三井不動産の平均年収は不動産企業全体の平均年収よりも高い水準になっています。

三井不動産の平均手取りはいくら？税金・社会保険料と手取りをシミュレーション

国税庁・日本年金機構・全国健康保険協会の公式情報をもとに試算すると、三井不動産の平均と同じく40歳で年収1,269万円の場合、年間の手取り額は約888万円、ひと月あたりの手取り額は約74万円となります。

なお、実際の手取りは年収に占めるボーナスの割合や家族構成等によって変動する可能性があります。詳しく知りたい方は手取り計算ツールをご覧ください。

三井不動産の転職難易度は？

三井不動産は年収の高さや成長機会の豊富さ、その後のキャリアパスの広がりなどから転職市場で非常に高い人気があります。

一方で、近年では中途採用を積極的に行っており、20代や第二新卒での転職実績も出ているため、正しい選考対策を行うことで十分転職可能だと言えます。

なお、三井不動産への転職方法に関しては下記の記事で解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。

【参考】三井不動産の年収偏差値は？

三井不動産の給料は高すぎ？？
競合との年収ランキングから見る三井不動産の年収

競合と比べると、下記の様な水準となっています。三井不動産の平均年収は、同業の三菱地所や住友不動産といった日系企業と比べると高い水準となっています。

企業	平均年収	出所
三井不動産の年収	1,269万円	23年3月期決算
三菱地所の年収	1,246万円	23年3月期決算
東急不動産の年収	1,058万円	23年3月期決算
野村不動産の年収	1,034万円	23年3月期決算
東京建物の年収	1,009万円	22年12月期決算
NTT都市開発の年収	993万円	就職四季報
森ビルの年収	887万円	23年3月期決算
住友不動産の年収	713万円	23年3月期決算

三井不動産における総合職の役職別年収

三井不動産の年収は一般的な年収体系となっており、基本給と残業代、賞与で構成されます。

三井不動産の年収＝ 基本給 + 残業代 + 賞与（年2回）

基本給は役職によって、賞与は評価によって決定されます。三井不動産においては、「役職なし」「主任」「統括」「グループ長」「部長」という順番で昇進していきます。

三井不動産における役職別年収は下記の通りです。

グレード	年次	年収レンジ
役職なし	1-8年目	500-1,000万円
主任	9-15年目	1,000-1,200万円
統括	15年目-	1,200-1,500万円
グループ長	実力次第	1,500-2,000万円
部長	実力次第	2,200万円-

若手のうちから好待遇で、年功序列につきほとんど同僚との間に差は生まれないと評判です。

三井不動産の年収水準は非常に高く、主任クラスから年収が1,000万円を超えるような水準です。また、後述する手厚い福利厚生なども合わせて三井不動産は非常に年収水準が高くなっています。

三井不動産における評価制度と昇格・ボーナス

三井不動産においては、年に2回上長との面談及び1回の人事面談により評価が決まりますが、基本的に年功序列であり評価による賞与及び昇給幅は大きく変わらないというのが実態です。

三井不動産においては賞与の割合も高く、基本給の6-8か月分程度が期待できます。

三井不動産における年齢別年収推移

新卒で三井不動産に入社して、その後も順調に昇進した場合の年齢別年収（ボーナス・残業代を含む）の推移は以下の通りです。

なお、昇進スピードや残業時間・評価によって合計年収は変わる可能性があるため、参考までにご覧ください。

年齢	年収
25歳	550-600万円
30歳	900-950万円
35歳	1,100-1,200万円
40歳	1,500-1,800万円
45歳	2,000万円以上（評価次第）
50歳	2,400万円以上（評価次第）

中途採用で三井不動産に転職した場合の年収は？

中途で三井不動産に転職したいと思っている場合、「自分の年収がどれくらいになるか」というのは誰しもが気になることだと思います。

三井不動産の新卒の年収・初任給は？（学部卒・院卒別）

三井不動産の初任給は下記の通りです。

上記に対して残業代・賞与が別途支給されるため、学部卒における初年度の年収は450-550万円程度になると想定されます。

三井不動産における総合職と業務職の違いは？

三井不動産においては、総合職と業務職という2つの職掌があります。

具体的に言えば、例えば商業施設の運営管理プロジェクトであれば下記の様な業務内容となります。

先述の通り、初任給も総合職の方が高い傾向にあり、全体的な年収は総合職の7-8割程度になると想定しておくとベターです。

三井不動産の福利厚生

三井不動産の福利厚生は公式サイトにて詳細に説明されています。主な福利厚生は下記の通りです。

特に三井不動産は福利厚生が非常に手厚く、独身寮（1万円／月）や家賃補助（6万円／月）、ホテルの宿泊割引、交通費支給など、実質的に基本給を押し上げする制度となっています。

三井不動産は激務でやばい？ホワイト？

タレントスクエア独自の調査に基づく三井不動産の平均残業時間を見ると、三井不動産の平均残業時間は29.4時間となっています。

残業時間としては十分許容可能な時間となっており、平均年収を踏まえると激務な会社ではないと言えるでしょう。

三井不動産の採用大学・学歴は？就職難易度は高い？

大学通信によれば、三井不動産の採用大学は下記の通りです。非常にレベルが高い大学の出身者が多く、三井不動産の採用大学・学歴・就職難易度ともにレベルが高いことが分かります。

順位	大学	採用人数
1	東京大学	10
	慶應義塾大学	10
3	早稲田大学	8
4	京都大学	4
5	東北大学	3
	一橋大学	3

未経験者が三井不動産に入るには

年収が高く、転職人気も非常に高い三井不動産ですが、未経験であっても前職での実績次第で十分に転職できる可能性があります。しかしながら、独学で三井不動産を受けても内定を得ることができる確率は低いと言わざるを得ません。

三井不動産は志望動機や面接において対策が必要です。対策なく選考に応募しても、特に未経験だと選考に通過できる確率は限りなく低くなります。

未経験であっても三井不動産に転職するためには、ハイクラス業界をよく知るプロフェッショナルからサポートを受けるのがベストです。

三井不動産への転職者を何人もサポートしてきた転職エージェントは、未経験者でも三井不動産に入るためのナレッジを豊富に保有しており、書類対策・面接対策から内定後のサポートまで全て行ってくれます。