【難易度S】三井不動産に転職するには?中途採用の選考と対策

【中途採用】三井不動産へ転職するためには?転職難易度・倍率も解説

転職市場で人気の高い三井不動産について、転職難易度や中途採用(キャリア採用)の選考フロー・選考倍率・面接内容と対策方法を解説します。

三井不動産株式会社

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

三井不動産のロゴ

平均年収

1,756万円

2025年3月期

平均年齢

42.4歳

2025年3月期

平均残業時間

8.0時間

2023年度

離職率

0.93%

2023年度

有給休暇取得日数

16.2日

2023年度

中途採用比率

45.0%

2023年度

なお、現在転職活動中の方1年以内に転職を考えている方は、以下の転職サイト診断をチェックしてみてください。

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目次

三井不動産はどんな会社?

三井不動産は日本を代表する総合デベロッパーです。オフィスビル、商業施設、ホテル・リゾート、ロジスティクス(物流施設)、住宅、これらの複数の用途を組み合わせた複合施設などの開発を行っています。

大企業ならではの安定した雇用体系が取られているうえ、多くの社員が年収1,000万円に到達できる人気企業となっています。福利厚生も手厚く、ネームバリューも非常に高いので、転職市場ではおすすめの会社です。

三井不動産の魅力

三井不動産の転職難易度は?中途採用は厳しい?

結論から言うと、三井不動産は転職市場で人気が高く、転職難易度は高いです。一方で、中途採用に積極的であることから、転職できる可能性は十分にあると言えます。

転職難易度 S
三菱地所・三井不動産・森ビル
三菱地所丸の内を中心にオフィスビルや商業施設を手掛ける不動産デベロッパー
三井不動産オフィスビルや商業施設、住宅の開発を手掛ける不動産デベロッパー
森ビル六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなど、都市再開発プロジェクトに特化した不動産デベロッパー
転職難易度 A
ヒューリック・野村不動産・東京建物・住友不動産・東急不動産
ヒューリック東京都心部を中心にオフィスビルや商業施設の開発・運営を行う不動産会社
野村不動産住宅分譲ブランド「プラウド」やオフィス、商業施設の開発で知られる大手デベロッパー
東京建物オフィスビルやマンションを中心に展開する老舗不動産会社
住友不動産大規模なオフィスビル開発や住宅分譲に強みを持つ不動産デベロッパー
東急不動産「渋谷ヒカリエ」などの都市開発や、住宅、リゾート施設を運営
転職難易度 B
NTTデータ都市開発・阪急阪神不動産
NTT都市開発NTTグループの総合不動産企業。不動産を幅広く取り扱う
阪急阪神不動産阪急阪神ホールディングスの不動産部門。関西を中心に住宅、商業施設、再開発事業にも注力
転職難易度 C
オープンハウス・大京
オープンハウス戸建住宅やマンション事業に強みを持つ急成長中の不動産会社
大京「ライオンズマンション」で有名な不動産会社
【参考】転職難易度の計算方法

上記の転職難易度は、以下のデータをもとに計算されています。

企業公式ページおよび実名SNS上で公開されている社員の学歴・職歴データ

ハイクラス転職サイト『タレントスクエア』に掲載されている実際の求人の応募条件(必須条件/歓迎条件)

なお、上記のランキングは企業単位での選考通過確率を相対的に示すものであり、実際の転職活動の成否・難易度は応募職種や選考時期によって異なります。

dodaが発表している「転職人気企業ランキング2025」において、三井不動産はTOP50にランクインしていることから、転職市場における三井不動産の人気は非常に高いと言えます。

一方で、三井不動産が公開しているデータによれば、2023年度における三井不動産の中途採用比率は約45%程度となっており、三井不動産は積極的に中途採用を行っていることが分かります。

年度中途採用比率中途採用人数
2022年度50%59人
2023年度45%49人
三井不動産の中途採用比率

このように、三井不動産は転職市場における人気は高いながら中途採用にも積極的です。募集職種も多岐に渡っているため、職種によっては十分に転職できる可能性があると言えます。

実際に選考を受ける前に自分の転職可能性を知りたい方は、『転職可能性診断』という無料のツールをチェックしてみてください。

簡単な経歴を登録するだけで、以下のような人気企業100社への転職可能性を数字で算出してレポートとして受け取ることができます(出典:転職可能性公式ページ

転職可能性診断

三井不動産は第二新卒でも転職できる?第二新卒の転職難易度は?

三井不動産では、第二新卒向けの採用枠は明確に設けられておらず、転職を希望する場合はキャリア採用枠での応募が必要です。

一方で、三井不動産のキャリア採用では「大学卒業後または大学院修了後の就業経験満4年以上の方」を主に対象としています。

三井不動産によれば、応募にかかる就業年数はあくまで目安とのことですが、第二新卒を積極的に採用しているわけではないことから、第二新卒での転職難易度は非常に高いと言えます。

Q. 応募資格について
A. 就業経験年数は応募の絶対条件ではありません。過去に当社に応募された方もご応募いただけます。

三井不動産の中途採用ページ

もっとも、三井不動産が第二新卒を一切採用していないわけではありません。能力やスキル次第では、十分に転職のチャンスはあると言えます。

三井不動産の中途採用(キャリア採用)における選考フローと倍率

三井不動産の選考フローは、下記のようなフローとなっています。

STEP
応募

三井不動産の公式HPや、各種転職エージェント経由で応募することができます。なお、基本的に募集は職種ごとに応募することとなります。

STEP
書類選考

職務履歴書やレジュメを提出します。それらに記載された過去の職歴や自己PRを基に、三井不動産が書類選考をします。

STEP
面接(複数回)・適性検査

書類選考を通過したら、面接となります。面接は2-3回程度となっています。

STEP
内定・採用条件提示

無事、三井不動産の面接を通過した場合、採用条件(業務内容・待遇)が提示されます。採用条件を受諾できた場合、正式に採用決定となります。

三井不動産における中途採用の選考倍率は?

三井不動産の中途採用の選考倍率について、2025年8月時点で公開されている公式の情報はありません。

一般的に、中途採用における選考倍率は30倍程度(書類選考通過率:約3倍、一次面接通過率:約5倍、最終面接通過率:約2倍)とされています。

ただし、三井不動産は転職市場で人気が高いため、一般的な選考倍率よりも選考倍率が高くなる可能性があります。

三井不動産では適性検査を受ける必要がある?

書類選考と合わせて適性検査(Web検査)を受ける必要があります。適性検査の形式は「SPI」の模様です。また、あわせて筆記試験も実施されます。不動産に関する専門知識は問われません。

Q. 筆記試験の内容・選考過程でのウエイトについて
A. 適性・能力試験では、今後の能力開発のベースとなる「基礎的能力・業務への適性」を確認します。ただし、それだけをもって判断することはありません。なお、不動産の専門知識に関する出題はありません。

なお、上記は企業HP等から応募した場合の選考フローですが、企業からのスカウト経由で選考を受ける場合は選考フローが短縮されたり、通過率が大幅にUPすることがあります。

応募方法選考フロー選考倍率
企業HP等から応募
書類選考・Webテストなど通常通り

誰でも応募できるため倍率が高い
スカウト経由
特別ルートで短縮される可能性あり

企業がスカウトするため内定しやすい
応募方法による選考フローと通過率の違いのイメージ

志望度の高い企業・業界に対して転職活動を有利に進めたい方は、『ビズリーチ』や『タレントスクエア(※20代・30代特化型)などのスカウト型転職サイトをチェックしてみてください。

スカウト経由で選考が有利に進みやすいことに加えて、スカウトを通じて転職市場の情報収集をしたり、自分の正しい市場価値を知ることもできます。

  1. 見栄えの良い職務経歴書の作成する
  2. 面接での回答を事前に準備する
  3. 一社だけでなく複数社の選考を受ける

選考対策のポイント#1:
見栄えの良い職務経歴書の作成する

三井不動産の選考を受けるにあたっては、履歴書に加えて職務経歴書の提出が必要です。職務経歴書は作成に手間がかかりますが、自身の経験やスキルを具体的にアピールするために大事な書類です。

職務経歴書の主な構成要素

三井不動産のような人気企業では、書類選考の段階で不採用となるケースも少なくありません。また、職務経歴書のクオリティはその後の面接での評価にも影響することがあります。

なお、職務経歴書は一度しっかり作り込んでおけば、他社への応募にも転用できるため無駄にはなりません。したがって、転職活動の早い段階で丁寧に仕上げておくことをおすすめします。

職務経歴書を作ったことがない方や、職務経歴書の作り方に自信がない方は『職務経歴書Pro』という無料のツールをチェックしてみてください。

職務経歴書Proでは、スマホ/PCからフォームを埋めるだけでプロ仕様の職務履歴書を作成できます。文字化けやスタイル崩れのない高品質のPDFが出力でき、そのままメールに添付したりコンビニ等で印刷が可能です。

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選考対策のポイント#2:
面接での回答を事前に準備する

面接では、これまでの職歴や価値観に加えて、志望動機や三井不動産への理解度も問われます。また、回答内容だけでなく、話し方や姿勢といった振る舞いも評価の対象となります。

面接で良い評価を得るためには、自己分析に加え、企業研究や想定質問への回答を事前に準備しておくことが重要です。十分に準備しておくことで、本番でも落ち着いてスムーズに受け答えができるようになります。

回答を事前に準備しておくべき質問

三井不動産のような人気企業は応募者も多く、面接でのやり取りが合否に直結します。面接においては想定回答集を作成するくらい万全の準備で臨む必要があるという点に注意が必要です。

選考対策のポイント#3:
三井不動産だけでなく複数社の選考を受ける

三井不動産のような人気企業は、どれだけ準備をしても必ず通過できるとは限りません。応募者数が多く倍率が高いうえにタイミングや運にも左右されるため非常にシビアである点は認識しておく必要があります。

そのため、三井不動産だけに絞らず、志望度の高い企業を複数併願して選考を受けることが大切です。複数社の選考を並行して進めることで、どこか一社でもうまくいく可能性が高まり、精神的な余裕にもつながります。

また、三井不動産の選考を受ける前に他社の選考を経験しておくことで、実践的な練習となり、本番である三井不動産の面接がうまくいく可能性も高まります。

三井不動産への転職に向いている人の特徴

本項目では、三井不動産への転職に向いている人の特徴についてご説明します。下記のような特徴に当てはまっている人は転職できる可能性が高く、かつ最適な転職先となるでしょう。

三井不動産への転職に向いている人の特徴

三井不動産への転職に向いている人の特徴#1:
同業界や競合他社出身の人

三井不動産と事業領域が近いデベロッパーから三井不動産に転職するというのはよくあるケースです。

三井不動産はデベロッパーの中でも高い年収を誇っており、三井不動産と同じくデベロッパーで働いていて、年収を上げたい人にとって三井不動産はおすすめの転職先です。

また、同業界や競合他社などの会社での経験は三井不動産で直接役に立つ経験です。三井不動産の選考を受ける際にアピールしやすいだけでなく、三井不動産に入社した後でも評価されやすい傾向にあります。

三井不動産への転職に向いている人の特徴#2:
汎用性の高いスキルや専門的な経験を持っている人

汎用性の高いスキルや専門的な経験を持っている人も、三井不動産への転職に向いていると言えます。

例えば下記のようなどこの会社でも通用する汎用性の高いスキルを持っている人は、三井不動産への転職活動でアピールしやすく、かつスキルを発揮する機会も多く設けられています。

汎用性の高いスキルや専門的な経験の例

三井不動産への転職に向いている人の特徴#3:
ホワイト企業で働きたい人

ホワイト企業で働きたい人も三井不動産への転職に向いていると言えます。

三井不動産は平均残業時間を公開しています。三井不動産の平均残業時間は8時間となっており、三井不動産における労働時間は短い水準であることが分かります。

三井不動産は大企業でコンプライアンス意識も高いため、ハラスメントなどもほとんど見られません。ホワイト企業で働きたい人にとって三井不動産はおすすめの会社となっています。

なお、残業やパワハラがなく高年収のホワイト企業に転職したい方は、ホワイト企業転職に強い転職サイト『タレントスクエア』をチェックしてみてください。

タレントスクエアは20代・30代に特化したハイクラス型転職サイトで、他の転職サイトでは滅多に出会えないホワイト企業の高年収スカウトが届きます。

実際のホワイト企業求人の例

20代・30代の方は誰でも無料で利用することができ、自分に届いたスカウトの中から興味のあるものだけ話を聞くことができるため、今すぐ転職予定のない方でも情報収集の1つとして利用できます。

三井不動産への転職に向いている人の特徴#4:
年収を上げたい人・自分の市場価値を上げたい人

年収を上げたい人・自分の市場価値を上げたい人は、三井不動産への転職に向いています。

有価証券報告書によれば、2025年3月期における三井不動産の平均年収は1,756万(平均年齢: 42.4歳)です。三井不動産の年収は非常に高いことが分かります。

年度平均年収平均年齢
2025年3月期1,756万円42.4歳
2024年3月期1,289万円40.3歳
2023年3月期1,269万円40.2歳
2022年3月期1,274万円40.4歳
2021年3月期1,274万円40.8歳
2020年3月期1,273万円40.9歳
2019年3月期1,263万円40.7歳
2018年3月期1,112万円40.9歳
三井不動産の平均年収・平均年齢推移(出所: 同社IR

三井不動産に転職すると、年収が上がるというだけでなく自分自身の市場価値も上がるというメリットがあります。

仮に転職後に合わないと感じても、三井不動産で数年間働いた経験があれば、転職市場における市場価値は非常に高くなります。転職活動における幅も広がるため、より高年収企業に転職したり、自分の好きな業界で仕事をすることなどもできるようになります。

中途で三井不動産に転職した場合の年収は?

中途で三井不動産に転職したいと思っている場合、「自分の年収がどれくらいになるか」というのは誰しもが気になることでしょう。

実は新卒で入社したときの年収と中途で転職した場合の年収は大きく異なるケースが少なくありません。

中途で入社した場合の具体的な年収を知るためには、転職サイトに掲載されている実際の求人を見ることが最も確実です。口コミサイトやSNSよりも最新かつ正確な情報を知ることができます。

特に人気なのはCMでも有名な転職サイト『ビズリーチ』です。一般的な転職サイトではめったに見つからないような人気企業の高年収求人や好条件の非公開求人が多数掲載されています。

【公式HP】https://bizreach.jp

※2025年8月現在、新規登録すると167,253 件の求人が無料で閲覧可能

ビズリーチに関する豆知識

ビズリーチは定期的にログインしているとアカウントの評価が高まり、人気企業の非公開求人が優先的に案内されやすくなります。

転職活動を始める前から無料アカウントを作成して年に数回ログインしておくだけで、将来転職する際に情報が集まりやすく非常に有利になるのでおすすめです。

【参考】ビズリーチの評判・口コミ

三井不動産の年収に関しては以下のページで解説しているので、詳しく知りたい方はあわせてご覧ください。

【中途採用】三井不動産への転職におすすめの転職サイト

三井不動産のような有名企業・人気企業に転職したい方におすすめのハイクラス転職サイトを厳選して紹介します。

おすすめのハイクラス転職サイト#1:
タレントスクエア | 若手優秀層のためのハイクラス転職サイト

若手ハイクラス転職ならタレントスクエア

タレントスクエア』は20代~30代前半の若手優秀層に特化したスカウト型のハイクラス転職サイトです。

未経験から転職可能なコンサル・金融・総合商社・IT求人など、タレントスクエアでしか出会えない非公開求人が多く、登録するとキャリアアップに繋がる特別なスカウトが届きます。

20代で年収1000万円を超える高年収求人や、選考倍率が100倍以上の超人気企業の限定求人も多数掲載されているため、気になった方は公式ページをチェックしてみてください。

おすすめのハイクラス転職サイト#2:
レバテックキャリア | エンジニアの年収UPに特化したハイクラス転職サイト

レバテックキャリアの公式ページ

レバテックキャリア』は、エンジニアのキャリアアップ支援に特化した国内最大級の転職サービスです。

客先常駐から自社開発企業への転職、SIerから開発ディレクターへの転職、フルリモートの高年収企業への転職など、一人ひとりの希望にあった理想のキャリアアップをサポートしてくれます。

今すぐ転職したい人はもちろん、情報収集したい方でも無料で利用でき、気になるIT企業のリアルな内情や直近のエンジニアの転職動向について、ネットでは得られない生の情報を無料で入手することができます。

転職に限らず、フリーランスエンジニアや副業・業務委託の支援も行っているため、気になる方は公式HPから無料登録してみてください。

【公式HP】

https://career.levtech.jp

おすすめのハイクラス転職エージェント#3:
ASSIGN | 転職難易度の高い人気企業に未経験から転職できる

転職エージェント「ASSIGN」

ASSIGN(アサイン)』は、若手ハイキャリアに特化した転職エージェントです。コンサル・IT・金融などの業界への転職支援に強みがあります。

面接対策や業界研究など転職サポートの丁寧さに定評があり、全国のエージェントの中から『JAPAN HEADHUNTER AWARD』の最優秀賞を受賞しています。

未経験から挑戦できる独自の高年収求人を多数扱っていることに加え、面談後に一人ひとりにオーダーメイドのキャリアプラン資料を作成するなど、他のエージェントとは一線を画した丁寧すぎるサポートが特徴です。

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【公式HP】

https://assign-inc.com

おすすめのハイクラス転職サイト#4:
ビズリーチ | 即戦力人材のためのハイクラス転職サイト

ビズリーチ

ビズリーチ』は、TVCMでも有名な国内最大級のハイクラス転職サイトです。経歴を登録すると高年収のスカウトが届き、気になるスカウトに返信することで効率的に転職活動を進めることができます。

転職活動中の人はもちろん、直近の転職予定がなく将来的に転職を考えている人も含めて200万人以上のユーザーが利用しています。

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【公式HP】

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三井不動産の転職元・三井不動産からの転職先

三井不動産への転職元及び転職先の一例は下記の通りです。あくまで一例なので、下記のようなキャリア以外も十分にあり得ます。

三井不動産はキャリア採用が30人程度と多く、不動産業界での経験有無も不問なため、転職者のバックグラウンドも様々です。

転職元

事業会社や証券会社、コンサルなど様々
公式発表によれば、転職者の前職は下記の通り

前職の業界
三井不動産

新卒プロパーも多いが、キャリア採用も一定程度存在

転職先

ボストンコンサルティンググループアクセンチュアなどのコンサルタント
不動産ファンドなどの投資ファンド
キーエンス日本M&Aセンターなどの営業系企業

実際に選考を受ける前に自分の転職可能性を知りたい方は、『転職可能性診断』という無料のツールをチェックしてみてください。

簡単な経歴を登録するだけで、以下のような人気企業100社への転職可能性を数字で算出してレポートとして受け取ることができます(出典:転職可能性公式ページ

転職可能性診断

三井不動産の採用大学・学歴は?就職難易度は高い?

大学通信によれば、三井不動産の採用大学は下記の通りです。非常にレベルが高い大学の出身者が多く、三井不動産の採用大学・学歴・就職難易度ともにレベルが高いことが分かります。

順位採用大学就職者数
1位慶應義塾大学
早稲田大学
11人
2位東京大学6人
3位東京工業大学
京都大学
3人
4位東北大学
大阪大学
九州大学
青山学院大学
立教大学
2人
三井不動産の採用大学ランキング(出所: 大学通信・2024年度)

運営者情報

タレントスクエアは、東京都港区に本拠点を持つタレントスクエア株式会社が運営しています。当社は厚生労働省から有料職業紹介事業の認可を取得し、求職者の転職支援と企業の採用支援に関わる事業を運営しています。

※「タレントスクエア」は、タレントスクエア株式会社の登録商標(登録6766163)です。

会社名タレントスクエア株式会社(TALENT SQUARE K.K.)
公式ページURLhttps://talentsquare.co.jp/career/corp/
本社所在地〒107-0052
東京都港区赤坂8-11-26 +SHIFT NOGIZAKA 7F
法人番号9011001145238
有料職業紹介事業許可番号13-ユ-315110
特定募集情報等提供事業届出番号51-募-000460
適格請求書事業者登録番号T9011001145238
タレントスクエア株式会社の概要(2025年8月時点)
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